投稿者: life-rich

様々な仕事が乱立している中、せっかく転職の

機会があるなら、年収アップを目指したいですよね。

年齢や保有するスキル・経験などにより

年収アップが可能になりますが、

年収水準が低い業界への転職をした場合、

なかなか年収が上がらないです。

年齢が上がるごとに賃金が最も高くなる業界が

「金融業、保険業」、「教育、学習支援業」、

「ITエンジニア」というデータがあります。

専門知識を有している人材が少ないため、

採用競争が激化しているです。

１人でも多くの人材を獲得するために、

年収を高めに設定する企業が多いのです。

また、AIの導入や機械化で効率化が望めない

「人頼り」業界でも年収が高くなる傾向があります。

年収について交渉する際、自分が転職しようと

考えている企業や業界の「年収水準」を

把握していないとうまく行きません。

自分のスキルや経験を金額に換算して伝えるのは

難しいものですが、客観的に推薦してくれる人が

いれば自信が持て、スムーズに進められます。

ビジネス英語の勉強と聞くと、

何だか難しそうに感じますよね。

しかし実は、ビジネス英語の勉強は

思っているほど難しくはありません。

日常英会話のように、習ったルールから

外れた英語まで覚える必要はないからなのです。

聞こえた音声を後から追いかけるように

声に出して復唱する勉強方法です。

シャドー(影)のように後をついていくことから

シャドーイングと呼ばれています。

英語の音声を全て聴き終わった後に、

聞き取った音を復唱する勉強方法です。

シャドーイングと似ていますが、リピーティングでは

音を完全に聴き終わってから復唱します。

英文を聞き、それを文字に書き起こす勉強方法です。

文字に書き起こすので、どこが聞き取れて

どこが聞き取れないのかが明確になります。

また聞き取れたとしても綴りを覚えられていない

単語が明確になります。

実際に本番と同じような状況でプレゼンや会議を

やってみることです。

いくらビジネス英語を勉強しても、

ぶっつけ本番で臨めば、英語でのプレゼンも

会議もうまくいきませんね。

多くのサラリーマンの方が、

マンションやアパートなどを賃貸として貸し、

家賃で資産を形成する不動産投資が、

非常に人気が出ています。

最近では、リモートも増え、足音等の騒音問題が

建物の構造によっては、かなり大きな差が出るので、

大まかな構造は見ておいた方が良いのです！

建物の柱や梁などの主要な部分を木材で作った

構造のことです。

戸建て住宅やアパートに用いられていて、

強度や耐久性が劣るので、足音、騒音問題は

結構出ます。

最大のメリットは加工のしやすさです。

アルミニウムは軽量で扱いやすく、高い精度で

加工でき、現場では工場で加工した材料を

組み立てれば良いため、工期を短縮することが

出来ます。

アルミニウムはサビや腐食に強い材料なのも魅力で、

塩害を受けやすい海沿いの住宅に用いられています。

耐久性や耐震性に優れており、耐用年数は47年と

いわれています。

建築コストが高く、材料費がかさむほか、

地盤を強化する工事も必要になります。

非常に丈夫であるため、高層階の

タワーマンションを建築できます。

柱や梁を小さくして、居住面積を広げることも

可能です。

材料費が高いほか、建築の工程が複雑なため、

工事が長期化し、人件費等がかかります。

ま気密性の高さでカビ・結露が発生しやすいのです。

フリーランスの方が非常に増えているこの時代。

仕事の内容や、取り方、報酬等の攻めも必要ですが、

青色申告は、確定申告の種類の1つで、

所得税を正しく納税するために行う制度の

ことです。

1年間に生じた所得金額を計算するために、

収入金額や必要経費に関する日々の取引状況を

記録した複式簿記の帳簿が必要になります。

事前に手続きを行った上で不動産や事業等から

生ずる所得から最大65万円が控除されたりと

いったメリットがあります。

小規模企業共済は、経営者が退職金代わりに

加入することが多い制度で、1年間に支払った

掛金の全額を控除額にすることができて、

その分所得をおさえて節税することができるなど、

さまざまなメリットのある制度なのです。

経営セーフティ共済とは、取引先が倒産して

しまった際に巻き込まれて連鎖倒産したり、

経営難になったりすることを防ぐことを

目的とした制度です。

共済に加入することで貸付制度が受けられる

ようになるほか、事業所得なら年間最大480万円

（20万円×12カ月）が必要経費になるなど、

多くのメリットのある制度なのです。

サラリーマンになってから、

やたら保険というワードを耳にします。

保険の種類や、そもそも保険が

なぜ生まれたかご存知でしょうか。

古代ギリシャ時代の海上輸送では、

嵐や海賊など予期せぬ危険に遭遇した場合、

船と乗組員を守るため、やむを得ず積荷を

海に捨てることもあり、その損害は、

荷主と船主で負担するという習慣が生まれ、

その後14世紀になると航海が失敗したときは

金融業者が積荷の代金を支払い、航海が成功した

ときには金融業者に手数料を支払うという

仕組みをイタリアの商人たちが考え出し、

それが「海上保険」に発展したのです。

ちなみに現在の保険の内容としては、

まずは、偶然の事故によって生じた損害額に

応じて保険金が支払われるのが損害保険です。

人生なにがあるか分からないので余裕があれば有効です。

人の「生死」に関して定額の保険金が支払われる

ものが生命保険です。

また、損害保険なのか生命保険なのかどちらとも

いえない人のケガ（傷害）や病気に関して

保険が支払われる傷害保険や医療保険など、

他にはがんや、介護等、損害保険会社でも

生命保険会社でも取り扱うことが可能なものを

いいます。

保障内容等、結構難しいものもあるので、

これをきっかけに少しでも知識を持って

おくことが必要です！

皆さんは、ニューヨークダウという言葉を

聞いたことがあるでしょうか？

みんな名前は知っていると思いますが、

正しく意味を把握している人って、

意外と少ないのではないでしょうか。

資産運用のニュースなどを見ていると、

ちょくちょく出てくる単語です。

ニューヨークダウ、ダウ平均などは、

正しくはダウ・ジョーンズ工業株価平均と

言います。

ダウ・ジョーンズ社が発表している

平均株価指数なので、略してダウ平均と言うのです。

工業と入っているので、工業株だけかと

思いがちですが、そんな事はなく、

なので、最新の動向に合った指数となって

いるのですね。

アメリカ株の指数と言えばs&p500が有名ですが、

あちらは500社に対して、ダウ平均は30社です。

よって世界のお金の動きはやっぱりアメリカの動向を

見るのが一番ですね。

皆さまは日経平均という言葉をご存じでしょうか？

そんなの知ってるよという方も多いと思います。

でも、改めて正しい定義を聞かれると、ん？と

なってしまうのではないでしょうか。

「正しい知識は、正しい投資につながる」という事で、

改めて日経平均というものについてお伝えすると、

日経平均は正式名称を日経平均株価と言い、

東証一部上場企業の内、流動性の高い225銘柄を

日本経済新聞社が選出して算定するものなのです。

銘柄もバランスを考慮して、定期的に入れ替えを

行なっていて、現在日本の景気が反映されるように

なっているのです。

さて、この日経平均には連動する金融商品が

多数あります。

具体的には日経平均インデックス、インバース等です。

個別株を選んで買うのは難しい！という方も、

日本の景気が上向くか、下向くかの予想は気楽に

出来るのです。

また、日本の景気だけなら色々な情報が日頃から

入ってきますね。

ここぞと思った時に、日経平均連動商品を買ってみる。

そんな投資も納得感があると思います。

皆さんは現在、良い資産運用していますか？

日々仕事をして給料をもらい、貯金をして、

老後や突然のアクシデントに備える。

突然の病気や、親の介護など、人生何が

あるかわかりません。

なんだか保険の売り文句みたいになって

しまいましたが、一定量のお金がしかも

減らずに入ってくるお金があったら、

人生の心配は減り、気持ちよく過ごせるはずです。

優良企業の株式を保有し、その配当金をもらい

続けるという方法なのです。

これなら保有している株は減らないまま、

安定した収入を確保できます。

また、すぐにお金が入り用でなければ、

配当金で株を買い増し、複利によって資産を

増やす事も出来ます。

もちろん株価の変動により、多少の差額はでますが、

上手く活用する事で、働かなくとも入ってくるお金として

自分の好きなことに集中出来る生活を手に入れましょう！

コロナ禍の中、在宅勤務をされる方は

大勢いらっしゃると思います。

また働き方も変わり、個人で仕事を請ける人も

多く増えています。

webサイトや、スマホアプリなど、探せば色々な

種類の斡旋場があります。

自分のスキルを活かして、副収入を稼ぐ等、

なんだったら、その仕事をメインとして

独立してしまう方もいるはずです。

それによって、プライベートも充実させる

ことが出来ます。

スキルを身につけることで、個人で依頼を受け、

稼げるようになるのですね。

スキルを身につける方法は色々ありますが、

取っ掛かりとして、情報処理技術者試験を目指して

みるのはいかがでしょうか。

もちろん、この試験だけで仕事が出来るように

なるわけでは無いですが、基礎知識があると無いとでは、

本格的に勉強を始める時大きな差が出ます。

ゆくゆくは家でコーヒーを飲みながら、

午前中に手早く仕事を片付けて、午後から

自分のプライベートな時間を楽しむ。

皆さんは、どんな資産運用してますでしょうか。

きっと賢明に優良株を掴み、流行りの投資法も

駆使して、爆益を上げている方もいると思います。

最近では、FIRE生活を目指して、資産運用をして

みるも、儲かったり、損したりと、成績はトントンと

言ったことも多いはずです。

なかなかうまくいかないのが、投資ですね。

さて、うまく儲けが出ないと、配当金だけ狙って

安定した株を買う事も魅力的に見えてきます。

実はこの方法が、莫大な資産を作るには、

最も正しいのです。

時間が大量にある場合に限りますが…。

この場合、もらった配当金でまた株を買い、

増えた株でまた配当金をもらって……という

方法ですね。

これだと老後も安心ですね。

こんなに上手くいくとは限りませんが、老後のために

資産運用の一部を複利で回す商品にするのも

ありかも知れませんね。

何かの参考にして下さい！